泰核心地段的压轴王牌ELTA！K8凯发天生赢家终于来了！金文
根据URA（市区重建局）12月数据显示★□•■▼•，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃◆■◆☆▽◇，占了总交易量的38□○▼◇.2%▽▷◁★▲■，租金上升0◁•-◁…•.3%▷▷◆◇▲●。
过去20年间●◁，金文泰仅有5个高层私人公寓项目•▲□，总计3644套单位▲•☆=•△，最新TOP（交房）的3个项目为=◇▷：2019年的The Clement Canopy▲★▼▷、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon▷▼=▲■。而根据政府售地计划☆=△，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发▪▪△▼。
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观☆■▪•△。对照周边的3个项目■=•，租金中位数达$5▲•△=★△.6/psf◇■◇=▼，平均年化租金回报率超约4%■☆。
独立小间功能齐全□…•，另有一间宽敞3房▪◇•=•□，既适合大家庭居住-○▷☆▲■，又能保证私密空间◁▪。还可以出租小间小赚一笔▪▪▼=▼，房东和房客互不打扰☆=★◆▲◇。
金文泰高层私宅 -=△◆▽“绝版之作○▲☆●□▽”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中◁●△•☆▪，将于2月22日正式开卖○○▽。
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金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃▽▽…-★！前文提到的区域内3个项目●★…▪，过去一年转售成交236宗▼▼▲☆△，交易价格一直看涨•▷•K8凯发天生赢家终于来了！金文。
户型图上标注出的灵活空间□◇◆▽，可作书房或储物间•▲▼-，甚至可以升级成小3房▼◆…，空间利用率极高■★。
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆=▷泰核心地段的压轴王牌ELTA！。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon★▼☆☆★▲，它们的市场表现相当亮眼●◆▽◇☆：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗▪▼◁△•，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗▷▼，转售市场非常活跃•◁○△▼=。两个项目所有转售交易均获利•▽，平均投资回报率超过24%K8凯发天生赢家•=□•▽▼，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%=▷-！
金文泰的房市从出售和出租来看▷◇，历来都是香饽饽●•◆。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一▲☆◇-◁◆“优良传统○▼○”☆▲☆▲…■。
目前●○■，Clavon的转售最高成交价为$2★◇▼,320/psf（2024年8月成交）◆●，根据网上公开信息▪●★◁◁，最高要价已达到$2▪◁▽,468/psf●…。
2月7日样板间开放预览▪=★◁…●，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹•★□★，热度爆表……
针对高速公路方向的噪音问题•△▷■=，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘…◇○-△。
然后她打开了盒子•□：-△☆▽“我靠☆•••=！ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2△•★▲☆,189/psf▷◁▪，=◇△”金文泰的租金也很抢眼▲☆□▲••，纵观全岛38个分区…◇=○◁，已经出现…▪◁▷=-“价格倒挂△…▲■”现象▷▪▽○☆。美国妹子花$479在Costco买了一个帝王蟹腿盒▷◇△□！
52㎡宽敞大客厅☆▼，20㎡奢华主卧▪◆●▷▽△，另设2间次主卧○■…▪-，5个房间均自连卫生间◆★○▷■，空间布局完美满足大家庭的生活需求▲=▷○•☆。
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名记◆△△：掘金解雇马龙是对这位队史胜场数最多教练的不尊重…△•◇-，后者也感到很沮丧
2024年▽▼▽▲，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列▪△，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）▷◇▼-▽。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样…▽▪，提供有501个单位◇▪△▪□◆，从1房+书房到5房选择不等▲△。来…=○▼，一起云看房K8凯发天生赢家◁▽…★。
半导体◁…=“流片地即原产地……=●”规则再明确•◇=！美系大厂产能转移难 国产进程加速信号已现☆◆▼•□？
探索美学新方向对比之下▽◁，■●•▼-！•△◆=■▽！ELTA的性价比绝对无出其右▪=-•◆◆，妥妥的西部第一K8凯发天生赢家△-◁。
谷歌诠释 Pixel 9a 手机设计△=•-☆：相机★▽•□◁=“圆顶■◇☆○●”方案○◆•▪…。
作为该区域4年后的首个新盘▲▽△，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目▼▪▪◆●△，不仅稀缺•▼▷★，更被视作金文泰的◇▪▲☆“绝版之作◇-◁…”●☆•△•，注定自带流量○△□■…。
项目公开价格…●◁，最低的一房加书房单位从115▽•▪■-.8万起K8凯发天生赢家◆○★△▲▽，尺价约$2289▲•◆▽△；五房单位价格从388○◆.8万起=◆△；尺价约$2189□•◇◁。
金文泰的租房市场同样火爆◆▲=-○◇。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入▪○□◁，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才▲▷●…，这里压根不愁租◁◇○◇…◆。
◇◁▽•■，周边聚集了众多名校▪•★，满足各阶段孩子的学习需求●▪，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）★▲◆▲•=。房源因此长期紧缺□◆●◆，堪称全岛最抢手的区域之一▲●•！
金文泰OCR排名第一☆☆•★，秉持▪□◇…△△“买新不买旧◆☆□”的原则★●◆，还能享受未来的增值红利◆◁▼！
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层•◇▷，50多项设施分布在一层和三层○▼，包括泳池-▲★◆、网球场▲◇▪…、儿童乐园等○■▽○○…。
